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Kapitalanlage ETW - vermietete Erdgeschosswohnung über 2 Ebenen + Garage - gepflegte Wohnanlage

Hausansicht
Hausansicht
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
  Grundrisse:
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektanschrift: Gern auf schriftliche Anfrage
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich einer Wohnanlage mit 18 Wohnungen. Das Gelbklinkergebäude wurde 1963 errichtet. Die großzügige Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die vermietete Eigentumswohnung gut geschnittenen Grundriss. Das Wohn- und Arbeitszimmer, sowie der Balkon sind nach Westen zum Garten orientiert.
Schlafzimmer und Küche befinden sich auf der Ostseite bzw. Hauseingangseite.

 
Baujahr   1963
 
Wohnfläche   ca. 71,70 m² / 3,00 Zimmer
Nutzfläche   ca. 5,00 m²
Energie  
Endenergieverbrauch: 79.30 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (laut Energieausweis): 1963
 
 
Ausstattung  
  • Langfristige Kapitalanlage einer Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, Baujahr 1963. Die Gebäudereihe mit 2 Hauseingängen (Pro Eingang 6 Wohneinheiten) zzgl. Außenstellplätze und Garagen sind auf einem großzügigem Grundstück belegen.
  • - Eigentumswohnung über 2 Ebenen - Erdgeschoss und Untergeschoss
  • - Wohnung unbefristet vermietet an ein Rentnerpaar vermietet
  • - EG: offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, Wannenbad, Terrasse
  • - UG: 2x Schlafräume tlw. mit Oberlicht, Lagerraum, interne Treppe
  • - Einbauküche inkl. Geräte
  • - Wannenbad
  • - Terrasse mit Gartenzugang
  • - Gas-Zentralheizung
  • - Energie-Verbrauchskennwert: 79,3 kWh/(m²*a) Klasse C
  • - Warmwasser über E-Durchlauferhitzer oder Untertischgerät
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Gemeinschafts-Waschküche mit Münzgeräten
  • - Kabel-TV-Anschluss in den Betriebskosten enthalten
  • - Kellerraum
  • - extra Fahrradkeller mit Außentür
  • - 1x Garage ist im Kaufpreis enthalten
  • - Lieferbar nach Vereinbarung ab sofort
  • - Kaufpreisforderung für die Wohnung inkl. Stellplatz: EUR 0.000,- zzgl. aller weiteren Kaufnebenkosten
  • - Courtage: 6,25 % inkl. der 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
 
Sonstiges   Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular über diese Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Postadresse nebst Telefonnummer.
Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt ein ausführliches Verkaufsexposé.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Maklerfirma Jan Jaeger Immobilien, Lattenkamp 66, in 22299 Hamburg, zu zahlende Provision beträgt bei dieser Kapitalanlage 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beglaubigten Kaufpreis.

Alle vorgenannten Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
 
Kaufpreis  
0,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Lieferung   nach Vereinbarung
 
Courtage   6,25 % inkl. 19% MwSt.
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Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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