Kohfurth 2.Reihe - abgeschirmte Wohnlage - Freie Eckwohnung mit Balkon im 1.OG - optional TG-Platz
 Hausansicht
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 Grundriss
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Grundrisse:
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | In attraktiver, ruhiger Lage in zweiter Reihe an der Straße Kohfurth präsentiert sich diese hochwertige Wohnanlage mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser wurden 1999 bzw. 2004 in solider Bauweise errichtet und verfügen über drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Eingebettet in weitläufige Grünflächen bietet die abgeschirmte Wohnanlage ein hohes Maß an Wohnqualität. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Terminanfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hundehaltung ist leider nicht gestattet. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Bitte vermeiden Sie mehrfache Anfragen. Für einen Besichtigungstermin wären folgende Informationen für uns hilfreich: 1. Name aller Mieter 2. aktuelle Tätigkeit der Mieter 3. Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
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| Baujahr | 1999 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 58,46 m² / 2,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Objektadresse: Kohfurth 38 B in 22850 Norderstedt-Garstedt Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Garstedt der Stadt Norderstedt. Das nahe gelegene Einkaufzentrum Herold-Center zählt zu den größten Einkaufszentren im Norden Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants Ärzten und Dienstleistungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. HVV: U-Bahn-Station Garstedt im EKZ Herold Center ist ca. 8 Gehminuten entfernt |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 01.08.2026 oder 01.09.2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf ein Treuhandkonto - Erhöhung nach 2 Jahren EUR 30,00 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung bitten wir Sie, uns freiwillig die folgenden Unterlagen als PDF- oder JPG-Datei (möglichst in geringer Dateigröße) zu übersenden: - Ausgefüllte Selbstauskunft - persönliches Anschreiben gern mit Foto - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. ein entsprechender Einkommensnachweis - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters (sofern vorhanden) Die Übersendung der Unterlagen erfolgt freiwillig und dient ausschließlich der Prüfung Ihrer Mietbewerbung. |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.08.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.460,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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