Alt-Garstedt modernes Wohnhaus - gepflegte Wohnung mit Balkon, halboffene EBK, Duschbad, 1.OG
 Hausansicht
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 Grundriss
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Hermann-Löns-Weg 16a, 22848 Norderstedt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1999 in hochwertiger Bauweise errichtet und liegt innerhalb einer ruhigen, abgeschlossenen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Terminanfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hundehaltung ist leider nicht gestattet. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Bitte vermeiden Sie mehrfache Anfragen. Für einen Besichtigungstermin wären folgende Informationen für uns hilfreich: 1. Name aller Mieter 2. aktuelle Tätigkeit der Mieter 3. Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
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| Baujahr | 1999 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 55,00 m² / 2,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
| Energie |
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| Ausstattung |
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| Lage | Das moderne Wohngebäude liegt in einer großzügig angelegten und abgeschlossenen Wohnanlage in der Nähe des Alten-Rathauses-Garstedt. Durch die mittige Lage innerhalb der Gebäudereihe genießen die Bewohner eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehrs- und Umgebungslärm. Die Wohnanlage überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihre ruhige Umgebung. Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück in der eigenen Zufahrt oder im Innenhof angemietet werden. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv: Die U-Bahn-Station Garstedt (Herold-Center) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 01.09.2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf ein Treuhandkonto - Erhöhung nach 2 Jahren EUR 30,00 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung bitten wir Sie, uns freiwillig die folgenden Unterlagen als PDF- oder JPG-Datei (möglichst in geringer Dateigröße) zu übersenden: - Ausgefüllte Selbstauskunft - persönliches Anschreiben gern mit Foto - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. ein entsprechender Einkommensnachweis - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters (sofern vorhanden) Die Übersendung der Unterlagen erfolgt freiwillig und dient ausschließlich der Prüfung Ihrer Mietbewerbung. |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.09.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.325,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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