Willy-Brandt-Park und EKZ Herold Center - gepflegtes Hochparterre - Terrasse und Garten - Tiefgarage
 Hauseingang
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Ansichten: |
 Grundriss
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Ochsenzoller Straße 157, 22848 Norderstedt Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1993 errichtet und besteht aus zwei Vollgeschossen sowie ausgebauten Dachgeschosswohnungen. Die U-förmig angelegte Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge und eine großzügige Tiefgarage. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Herold-Center bietet die Anlage eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein begrünter, parkähnlich gestalteter Innenhof schafft Abstand zur Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Auf der Rückseite grenzt die Wohnanlage an eine kleine, ruhige Anwohnerstraße. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist somit bequem erreichbar. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Terminanfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hundehaltung ist leider nicht gestattet. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Bitte vermeiden Sie mehrfache Anfragen. Für einen Besichtigungstermin wären folgende Informationen für uns hilfreich: 1. Name aller Mieter 2. aktuelle Tätigkeit der Mieter 3. Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
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| Baujahr | 1993 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 68,55 m² / 2,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen von Garstedt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Herold-Center mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sowie die weitläufigen Grünflächen des Willy-Brandt-Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Herold-Center mit der U-Bahn-Station Garstedt ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit praktisch vor der Haustür. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 01.09.2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf ein Treuhandkonto - Erhöhung nach 2 Jahren EUR 30,00 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung bitten wir Sie, uns freiwillig die folgenden Unterlagen als PDF- oder JPG-Datei (möglichst in geringer Dateigröße) zu übersenden: - Ausgefüllte Selbstauskunft - persönliches Anschreiben gern mit Foto - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. ein entsprechender Einkommensnachweis - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters (sofern vorhanden) Die Übersendung der Unterlagen erfolgt freiwillig und dient ausschließlich der Prüfung Ihrer Mietbewerbung. |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.09.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.145,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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