Schinkelplatz und Mühlenkamp - Erdgeschoss-Altbau-Wohnung - Terrasse - Erstbezug nach Sanierung
 Hausansicht
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Ansichten: |
 Grundriss EG rechts
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Charmantes, repräsentatives Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit fünf Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem architektonisch besonders reizvollen Wohnumfeld mit überwiegend stilvollen Jugendstilhäusern, die sich harmonisch um den begrünten Schinkelplatz gruppieren und dem Quartier eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre verleihen. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht gestattet. Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail über diese Portal zu. Nach Eingang und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns zur Terminvereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung per E-Mail setzen. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Terminauswahl negativ berücksichtigt werden können. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns vorab folgende Informationen mitzuteilen: - Vollständiger Name - Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit aller einziehenden Personen - Monatliches Nettoeinkommen aller Mieter - Anzahl der einziehenden Personen - Angaben zu vorhandenen Haustieren Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich behandelt und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. |
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| Baujahr | 1900 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 65,00 m² / 2,50 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Die angebotene Immobilie befindet sich in der Schinkelstraße 15 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Wohnlage zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Lagen Hamburgs und überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Mühlenkamp sowie zur Außenalster. Die umliegenden Straßenzüge wie Gertigstraße, der Mühlenkamp und der Winterhuder Marktplatz bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Insbesondere im nördlichen Bereich Winterhudes bestehen optimale Verbindungen über die U-Bahn-Linien U1 und U3. Entlang der Außenalster wird der Stadtteil zusätzlich durch mehrere Buslinien erschlossen. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Indexmiete 01.06.2027 - Mietbeginn: 1. Juni 2026 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser, Gas | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.07.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 4.320,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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