Idyllischer Hinterhof in ruhiger Wohnlage - Charmante Maisonette-Wohnung mit Wintergarten
 Wohnungsansicht
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 Grundriss 1.OG
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Grundrisse: | |||
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Idyllisch gelegener Hinterhof mit 2 Altbaugebäuden und einer Reihenhausreihe. Die beschaulichen 2-geschossigen Straßenhäuser schirmen den gemütlichen Hinterhof mit seinen Gesindehäusern von der kleinen Einbahnstraße ab. Das Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert. Der Hinterhof und somit die Hauseingänge sind nur über einen schmalen Fußweg zwischen den Stadthäusern erreichbar. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht gestattet. Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail über diese Portal zu. Nach Eingang und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns zur Terminvereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung per E-Mail setzen. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Auswahl negativ berücksichtigt werden können. Ihre Anfrage: Für eine Einladung zu einem Besichtigungstermin benötigen wir folgende Informationen: 1. Vollständiger Name aller Mieter 2. Beruf / aktuelle Tätigkeit aller Mieter 3. Monatliches Gesamt-Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. eventl. Haustiere |
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| Baujahr | 1900 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 67,04 m² / 2,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Objektadresse: Küsterkamp 27 in 22041 Hamburg - Marienthal Gefragte Lage im Osten zwischen Wandsbeker Markt und dem Krankenhaus Marienthal. Die Nähe zum Wandsbeker Markt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem ZOB-Wandsbek machen diese beschauliche Lage zu einem Wohnort in zentraler Lage. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 1.August 2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Rhöhung nach 2 Jahren um EUR 30,00 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.08.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.760,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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