Alt-Osdorf - Wohnen in einem Stadthaus von 1900 - Wohnung mit Balkonaustritt - Nur für Einzelmieter
 Hausansicht
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 Grndriss
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Bockhorst, 22589 Hamburg-Alt-Osdorf. Gepflegte Jugendstilvilla mit 5 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1906. Das Gebäude ist in einen großen Garten eingebettet und durch den großen Vordergarten von der Straße versetzt. Die Wohnung ist im 2.Obergeschoss Rückseite belegen. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht gestattet. Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail über diese Portal zu. Nach Eingang und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns zur Terminvereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung per E-Mail setzen. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Terminauswahl negativ berücksichtigt werden können. Ihre Anfrage: Für eine Einladung zu einem Besichtigungstermin benötigen wir folgende Informationen: 1. Vollständiger Name 2. Beruf / aktuelle Tätigkeit aller Mieter (Bei Studenten ein Elternteil) 3. Monatliches Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
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| Baujahr | 1900 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 55,00 m² / 2,50 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Die Wohnung liegt im attraktiven Wohndreieck zwischen Nienstedten, Alt-Osdorf und Blankenese. Durch die Nähe zur Elbe zählt dieser Bereich zu den begehrten Wohnlagen Hamburgs. Geprägt wird das Umfeld von stilvollen Villen aus der Jahrhundertwende sowie gepflegten Einfamilienhäusern. Gleichzeitig verleihen in der Nähe der Osdorfer Landstraße gelegene, reetgedeckte Katen dem Stadtteil einen charmant-ländlichen Charakter. Die verkehrsgünstige Lage wird durch den nahegelegenen Ring 2 unterstrichen, der eine schnelle Anbindung an alle Hamburger Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Alt-Osdorf als auch im Elbe-Einkaufszentrum, das in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. HVV: Bus-Station vor der Tür- Hof Bockhorst |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Mietbeginn: 1. Mai 2026 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.05.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.340,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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