Zurück

Langenhorn Nähe Ochsenzoll - Gepflegtes Rotklinker-Wohnhaus - Wohnung mit Balkon zum 01.08.2023

Hausansicht
Hausansicht
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Langenhorner Chaussee 541
22419 Hamburg - Langenhorn
KarteExposé
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektadresse: Langenhorner Chaussee 541 in 22419 Hamburg-Langenhorn
Gepflegtes 2-geschossiges Rotklinker-Wohnhaus zzgl. Dachausbau, Baujahr 1948.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss links belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1948
 
Wohnfläche   ca. 55,00 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1948
 
Ausstattung  
  • Helle Etagenwohnung in einem Rotklinker-Wohnhaus mit großem Vordergarten
  • - 1.Obergeschoss links - ohne Fahrstuhl
  • - gepflegter Zustand
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Balkon
  • - Einbauküchenzeile inkl. Herd und Spüle
  • - Balkonzugang über die Küche
  • - Duschbad mit Lüftungsfenster
  • - Balkon 4 m² ruhige Hausrückseite mit Südwestlage
  • - Laminat
  • - Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energieausweis ist neu Beauftrag/ in Bearbeitung
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - MultiMedia-Anschluss von wilhelm.tel
  • - Treppenhausreinigung
  • - Kellerraum
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - Strom, Wasser und Gas werden direkt abgerechnet
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: 1. August 2023
 
Lage   Das 2-geschossige Wohnhaus mit 2 Eingängen und jeweils 6 Wohneinheiten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Der große Gemeinschaftsgarten im vorderen Teil des Grundstücks verhindert zu aufdringlichen Verkehrslärm.

HVV: U-Bahnhof Ochsenzoll 5 Gehminuten entfernt
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   600,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   100,00 EUR
Gesamtmiete   700,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser, Gas
 
Mietbeginn   01.08.2023
 
Kaution    1.620,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Zurück

khrmedia - Datenbankgestützte Internetseiten für Immobilienmakler