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Nähe EKZ Herold-Center - Erdgeschosswohnung - Süd-Terrasse - Parkett - Nur ruhuge Gartenlage

Terrasse
Terrasse
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Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Ochsenzoller Straße 168
22848 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektadresse: Ochsenzoller Straße 168, 22848 Norderstedt.
2-geschossiges Neubau-Wohnhaus zzgl. Dachgeschoss mit insgesamt 10 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise, Baujahr 2014.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   2014
 
Wohnfläche   ca. 75,55 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2013
 
Ausstattung  
  • Barrierefreie 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt.
  • - Erdgeschoss zur Gartenseite
  • - Barrierefreier Zugang auch der Fahrstuhl
  • - Putzwände weiß gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad, Terrasse
  • - offene Einbauküche - Geräte per Abstand möglich
  • - Ebenerdiges Duschbad mit Glastrennwand
  • - Parkett mit Fußbodenheizung
  • - Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung inkl. Warmwasser
  • - Energiekennwert: Bedarf 45 kWh (m²*a) Klasse B
  • - große Terrasse - ruhige Gartenseite mit Südlage
  • - Schallschutzverglasung
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Kabel-TV von wilhelm.tel
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Kellerraum
  • - Fahrradkeller und ein eingezäunter Außenplatz
  • - optional Tiefgaragen-Stellplatz EUR 65,00 /mtl.
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - Treppenhausreinigung
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab sofort möglich
 
Lage   Norderstedt im Kreis Segeberg ist aufgeteilt in die Ortsteile Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide. Die Stadt verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Mit dem im Ortsteil Garstedt befindlichen Stadtkerns hat der Ort an Struktur gewonnen. Es gibt eine U-Bahn-Station Garstedt von der aus man den Jungfernstieg (Innenstadt) in etwa einer halben Stunde erreicht.

U-Bahn-Station: Herold-Center ca. 2 Gehminuten entfernt
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 monatiger Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (diese erhalten Sie bei der Besichtigung von uns).
- Schufa-Auskunft
- ggfs. Vorvermieterbescheinigung

Weitere Objekte auf www.immobilienjaeger.de
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   890,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   150,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   150,00 EUR
Gesamtmiete   1.190,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    2.670,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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