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Hintereingang Herold-Center -Gepflegte Wohnung mit Balkon, Laminat, optional TG-Platz, 1.OG

Haus Balkonseite
Haus Balkonseite
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Ochsenzoller Straße 167
22848 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektadresse: Ochsenzoller Straße 167 in 22848 Norderstedt.
Gepflegte 3-geschossige Rotklinker-Wohnanlage, Baujahr 1993. Die Wohnanlage hat einen begrünten Eingangsbereich mit 2 Zugängen und einer großen Tiefgarage. Das Haus ist in unmittelbarer Nähe des EKZ Herold-Center.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1993
 
Wohnfläche   ca. 56,33 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 101.00 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1993
 
Ausstattung  
  • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage von Norderstedt-Garstedt.
  • - 1.Obergeschoss rechts ohne Fahrstuhl
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
  • - Einbauküchenzeile inkl. Kühlschrank
  • - Duschbad inkl. WC
  • - Balkon ca. 6 m²
  • - Laminatboden in den Wohnbereichen
  • - weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 101 kWh (m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Waschkeller mit Münzgeräten und Trockenraum
  • - Kabel-TV von wilhelm.tel in den Betriebskosten
  • - Kellerraum ca. 6 m²
  • - Abstellraum/ Speisekammer in der Wohnung
  • - Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten
  • - optional Tiefgaragen-Stellplatz zur Miete EUR 60,00/mtl.
  • - Tierhaltung nur nach Absprache möglich
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab 1.Mai oder 1. Juni 2021
 
Lage   Norderstedt im Kreis Segeberg ist aufgeteilt in die Ortsteile Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide. Die Stadt verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Mit dem im Ortsteil Garstedt befindlichen Stadtkern hat der Ort an Struktur gewonnen. Es gibt eine U-Bahn-Station Garstedt von der aus man den Jungfernstieg (Innenstadt) in etwa einer halben Stunde erreicht.

U-Bahn-Station: Herold-Center ca. 2 Gehminuten entfernt
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 monatiger Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   565,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   80,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   80,00 EUR
Gesamtmiete   725,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.05.2021
 
Kaution    1.695,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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