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Barmbek-Süd - Ruhige Wohnung mit großer Balkonterrasse, offene EBK, Fußbodenheizung, 1.OG

Straßenansicht
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Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Humboldtstraße 125
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Objektadresse: Humboldtstraße 125, in 22083 Hamburg- Barmbek-Süd
4-geschossiges Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten aus den 70`er Jahren. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss rechts hinten belegen.

Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen leider nicht bearbeiten!

Den Schnellkontakt übersenden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, Beruf, Nettogehalt, Anzahl der Personen, Tiere, Mietbeginn sowie einer Telefonnummer für evtl. Rückfragen.
 
Baujahr   1977
 
Wohnfläche   ca. 61,00 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 82.10 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (laut Energieausweis): 2004
 
Ausstattung  
  • 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nur zu der abgeschirmten Gartenseite bzw. Hoflage.
  • - Modernisierte Etagenwohnung im 1.Obergeschoss
  • - Putzwände weiß gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
  • - offene Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank
  • - weiß gefliestes Duschbad mit WC - nur Lüftung
  • - großer Gartenbalkon ca. 25 m²
  • - große Fensterfront mit Isolierverglasung
  • - Fliesenboden in Holzdekor
  • - Energie-Verbrauchskennwert 82,1 kWh (m²*a)
  • - elektrische Fußbodenheizung
  • - Warmwasser über E-Durchlauferhitzer
  • - Gemeinschafts-Waschmaschine inkl. Trockenraum auf dem Dachboden
  • - Bodenraum
  • - Hausreinigung in den Betriebskosten enthalten
  • - extra Kosten: Strom, Heizungsstrom, Wasser
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: 15.November 2020
 
Lage   Barmbek-Süd ist in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Uhlenhorst und Winterhude. Im sogenannten Komponistenviertel wohnt es sich besonders schön und ruhig. In unmittelbarer Nähe zur Alster und Stadtpark oder den Einkaufsstraßen Mühlenkamp, Gertigstraße oder Poelchaukamp. Ganz in der Nähe ist das Einkaufszentrum Hamburger Straße / Meile mit seinen markanten Mundsburg-Hochhäusern.

HVV: Bus-Station Beethovenstraße oder U-Bahn-Station Mundsburg
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem HASPA-Sparbuch mit Verpfändungsbescheinigung

Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir per E-Mail von Ihnen:
1. Bonitätsnachweis z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Personalausweis
3. Positive Schufa-Auskunft
4. Vorvermieterbescheinigung

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Mietpreis  
Nettokaltmiete   710,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   90,00 EUR
Gesamtmiete   800,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser
 
Mietbeginn   15.11.2020
 
Kaution    2.130,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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