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Wohnanlage Kohfurth in 2ter Reihe - Schöne Etagenwohnung mit West-Balkon - optional TG-Platz

Hausansicht Garten
Hausansicht Garten
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Kohfurth 36 b
22850 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage, Baujahr von 1999 und 2004. In hochwertiger Bauweise wurden die Mehrfamilienhäuser mit 3 Stockwerken zzgl. Staffelgeschoss erstellt. Die Innenfläche der Anlage wurde mit 2 Kinderspielplätzen und einer Grünflächen ausgestattet.


Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, Beruf, Nettogehalt, Anzahl der Personen, Tiere, Mietbeginn sowie einer Telefonnummer für evtl. Rückfragen.
 
Baujahr   2004
 
Wohnfläche   ca. 70,92 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 98.00 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2004
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Wohnung in grüner Wohnrandlage von Norderstedt-Garstedt-Nord.
  • - 2. Obergeschoss links - ohne Fahrstuhl
  • - schöner Weitblick
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,, Küche, Bad, Balkon
  • - Einbauküchenzeile inkl. Kühlschrank
  • - Innen-Wannenbad
  • - weißer Einbauschrank im Flur
  • - Balkon ca. 5 m²
  • - Parkett im Wohnzimmer
  • - Teppichboden im restlichen Wohnbereich
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 98 kWh (m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss im Wannenbad
  • - Bodenraum
  • - Fahrradaußenbox
  • - Kabel-TV-Anschluss von wilhelm.tel
  • - Hausreinigung und Wasser in den Nebenkosten enthalten
  • - optional Tiefgaragenplatz EUR 60,00 /mtl.
  • - Hundehaltung nicht erwünscht
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn ab sofort möglich
 
Lage   Objektadresse: Kohfurth 36 b, 2.Obergeschoss, in 22850 Norderstedt-Garstedt.

Die hier angebotene Wohnung ist am Rande eines Neubaugebietes Kohfurth. In direkter Fußlage befinden sich einige Supermärkte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 10 Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- Standart-Mietvertrag
- unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung von Ihnen per E-mail und PDF-Format:
1. z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate oder Neuarbeitsvertrag
2. Positive Schufa-Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Ausgefüllte Selbstauskunft
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   775,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   80,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   80,00 EUR
Gesamtmiete   935,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.10.2020
 
Kaution    2.325,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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