Elmshorn-Hasenbusch - Modernisierte DHH mit Terrasse, Garten 100 m², Balkon, Dachstudio, Carport

Haus Rückseite		Ansichten: Hausreihe vorne Hauseingang weit Wohnzimmer Terrasse Terrasse Garten Wohnzimmer innen Küche Diele Eingang Weitere Bilder Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Badezimmer Dachstudio Treppenhaus		Keller		Grundrisse: Erdgeschoss Obergeschoss Dachstudio

		Objektbesichtigung
Objekt		Objektadresse: 25335 Elmshorn Ruhige und gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Kleingarten in einer ruhigen Sackgasse im nördlichen Elmshorn, Baujahr 1998. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr		1998
Wohnfläche		ca. 121,00 m² / 4,00 Zimmer
Energie		Endenergiebedarf:  107.60 kWh/(m²*a) Energieausweis:  Energiebedarfsausweis Heizungsart:  Zentralheizung Wesentliche Energieträger:  Fernwärme Baujahr (laut Energieausweis):  2008
Ausstattung		Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in einer versteckten Sackgasse in einer ruhigen abgeschirmten Wohnsiedlung von Elmshorn. - - Aufteilung über 4 Ebenen: Wohn- und Esszimmer ca. 33,37 m² Küche ca. 8,85 m² Schlafzimmer ca. 19,56 m² Kinderzimmer ca. 12,53 m² Badezimmer ca. 7,93 m² Dachstudio ca. 14 m² - Grundstückgröße ca. 300 m² - Eckdaten: - gepflegter Zustand - neu weiß oder hell gestrichen - Küche mit L-Einbauküche mit neuen Herd und Kühlschrank - Wannen- und Duschbad inkl. Fußbodenheizung - Gäste WC - Süd-Terrasse ca. 21 m² mit Sonnenmarkise - grün abgeschirmten Garten ca. 100 m² - neu verlegter Parkettboden - Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Energieausweis beauftragt / in Bearbeitung - Waschmaschinenanschluss im Keller - Teilkeller mit 3x Kellerräumen ca. 38 m² - erhöhter Waschmaschinenplatz - 1x Carport neben den Hauseingang - Gartenschuppen von 2x Seiten begehbar - Tierhaltung nach Absprache - Gartenpflege durch die Mieter - Strom, Wasser, Fernwärme werden direkt abgerechnet - Mietbeginn: ab sofort - Mieter: maximal 4 Personen
Lage		Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im nördlichen Elmshorn Stadtteil Hasenbusch. Dieser zeichnet sich durch seine wunderschöne grüne Umgebung aus. Die Nachbarschaftsbebauung in dieser Wohnsiedlung ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern.
Sonstiges		Vertragsinformationen: - Standard-Mietvertrag - Kaution 3x Nettokaltmieten auf einem Sparbuch Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nur per PDF nachsenden können: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung
Mietpreis		Nettokaltmiete   1.600,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung   100,00 EUR Heizkostenvorauszahlung   200,00 EUR Gesamtmiete   1.900,00 EUR
Extra-Kosten		Strom, Wasser, Gas
Mietbeginn		sofort
Kaution		4.800,00 EUR
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Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.