Möhnsen am Dorfrand mit Apfelbaumwiese - großzügige Dachgeschoss-Whg. über 2 Ebenen, 2x Bäder, 2.OG

Apfelbaumwiese		Ansichten: Balkon links Haus Gartenseite Balkonausblick Balkon rechts Essbereich Wohnzimmer Küche 1 Küche 2 Weitere Bilder Arbeitszimmer Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 13 - Badezimmer Treppe Dachstudio Dach-Abstellraum		Grundriss		Grundrisse: Dachstudio

Adresse		Lankener Weg 10 21493 Möhnsen - Möhnsen KarteExposéEnergiepass
		Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
Objekt		Gepflegtes eingeschossiges Rotklinker-Wohnhaus mit 2 Dachgeschosse, Baujahr 1994. Feste Stellplätze auf den Vorplatz. Apfelwiese als Garten für die gemeinschaftliche Nutzung. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind willkommen.
Baujahr		1994
Wohnfläche		ca. 136,00 m² / 5,00 Zimmer
Energie		Energieverbrauchskennwert:  80.00 kWh/(m²*a) Energieausweis:  Verbrauchsausweis Heizungsart:  Zentralheizung Wesentliche Energieträger:  Gas Baujahr (laut Energieausweis):  1994
Ausstattung		Großzügige Dachwohnung über 2 Ebenen in idyllischer ruhiger Randlage des Dorfes Möhnsen. - Dachgeschoss als Maisonette-Wohnung (2.OG + 3.OG) - ohne Fahrstuhl - neu weiß gestrichen - 2.OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Diele mit Essbereich, Küche, 2x Bäder, Balkon - 3.OG: Großes Dachstudio mit Bodenraum - interne Holz-Wendeltreppe - neuwertige Einbauküche inkl. Geräte - Wannenbad mit Fenster - Duschbad mit Fenster - großer Balkon mit Südlage - Gemeinschaftsgarten bzw. Wiese mit Apfelbäumen - Laminatboden (Kann ausgetauscht werden) - Gas-Zentralheizung - Energieausweis: Verbrauch 80 kWh (m²*a) - Warmwasser über E-Durchlauferhitzer - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum und Dachboden - Überdachter Fahrradabstellplatz - inkl. 1x Außenstellplatz - Winterdienst und Treppenhausreinigung im Wechsel - 1x Hund bzw. Katze erlaubt - div. Mieter im Haus haben einen Hund - Mindestmietzeit 24 Monate - Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab sofort möglich
Lage		Objektadresse: Lankener Weg 10, WE 13, in 21493 Möhnsen. Die Gemeinde Möhnsen zählt ca. 520 Einwohner und ist ca. 9 km von Schwarzenbek entfernt. Sie grenzt unmittelbar an den Sachsenwald und liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A 24, Abfahrt Grande/ Schwarzenbek und B 404. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie ein vielfältiges Sport- und Freitzeitangebot etc. finden Sie im benachbarten Schwarzenbek, Trittau oder im nahe gelegenen Reinbek. HVV: Bahnanschluss Schwarzenbek - ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Hamburg
Sonstiges		Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung
Mietpreis		Nettokaltmiete   1.100,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung   100,00 EUR Heizkostenvorauszahlung   100,00 EUR Gesamtmiete   1.300,00 EUR
Extra-Kosten		Strom, Wasser
Mietbeginn		sofort
Kaution		3.300,00 EUR
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Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.