Eppendorf Nähe UKE - Erdgeschoss - Altbau mit Terrasse - mit Stuck, Holzdielen, großer Wohnküche
 Hausfront
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 Grundriss
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Grundrisse:
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | 5-stöckiges Jugendstil-Wohnhaus in einer ruhigen und begehrten Wohn-Einbahnstraße Tempo 30 belegen. Das Gebäude mit 16 Wohneinheiten ist in einem modernisierten Zustand. In den letzten Jahren wurden fast alle Wohnungen modernisiert. Es wurden neue energetische Holzfenster neu eingebaut sowie auf der Rückseite die Balkonfläche vergrößert und die Fassade umfassend saniert. Aktuell wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen. Folgende Informationen benötigen wir zur Bonitätsprüfung vorab: 1. Ihren vollständigen Namen 2. Beruf 3. Nettoeinkommen (Gesamt) 4. Anzahl aller einziehenden Personen Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen. |
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| Baujahr | 1905 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 49,55 m² / 2,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Objektadresse: Kegelhofstraße 27, in 20251 Hamburg-Eppendorf. Wohngebäude in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) im begehrten Wohndreieck von Eppendorf, Winterhude und Lokstedt belegen. Die ursprüngliche Architektur aus der Jahrhundertwende ist in dieser Straße an den gut erhaltenen Jugendstil-Fassaden erkennbar. Eppendorf ist aufgrund seiner zentralen und sehr lebendigen Wohn- und Geschäftslage einer der begehrtesten Stadtteile von Hamburg. Die unmittelbare Nachbarschaft von kleinen und großen Einkaufsstraßen, mit ihren div. Cafes, Bars und Restaurants geben dem Stadtteil ein besonderes Wohnflair. Die Wohnung befindet sich in Eppendorf-Nord in unmittelbarer Nachbarschaft zur Uniklinik Eppendorf. U-Bahn: Kellinghusenstraße |
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| Sonstiges | Objektadresse: Kegelhofstraße 27 in 20251 Hamburg-Eppendorf. Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Indexmiete ab 01.02.2026 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse sollten Sie uns folgende Dokumente freiwillig nur per PDF/ JPG mit niedriger Dateigröße übersenden können: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Nur 1x Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - Bewerbungsanschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.12.2025 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.742,60 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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