Freie Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse - Duschbad- TG-Platz - Erstbezug nach einer Modernsierung
 Wohnzimmer 1
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Ansichten: |
 Grundriss EG WE 12
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Maybachstraße 37e in 22177 Hamburg - Bramfeld Dreigeschossiges-Rotklinker-Wohngebäude mit Dachausbau, Baujahr 1971. Das Wohngebäude mit 25x Wohneinheiten ist versteckt in einer ruhigen Wohnstraße mit div. Mehrfamilienhäusern belegen. Der Tiefgaragenplatz ist im Untergeschoss des Hauses. Die freie Wohnung ist im Erdgeschoss. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht willkommen. Folgende Informationen benötigen wir zur Bonitätsprüfung vorab: 1. Ihren vollständigen Namen 2. Beruf 3. Nettoeinkommen (Gesamt) 4. Anzahl aller einziehenden Personen Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Emails häufig darin landen. |
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| Baujahr | 1963 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 44,00 m² / 1,50 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Im Hamburger Osten im Stadtteil Bramfeld der zum Bezirk Wandsbek gehört, befindet sind diese angebotene Mietwohnung in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die Nachbarschaft in dieser kleinen Seitenstraße ist geprägt von Mehrfamilienhäusern als Riegelbau, eingefasst in viele Grünflächen. Im rückwärtigem Bereich der Häuser sind die Grünflächen des Apfelhoffweiher das als Naherholungsgebiet genutzt wird. In einem roten Holzhaus am Weiher finden sich mehrere kleine Jollen (Optimisten), mit denen Kinder und Jugendliche das Segeln lernen können Weitere Freizeitangebote und Sportvereine sind in hoher Anzahl in der Umgebung vertreten. HVV: Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über Busstationen in der Fabriciusstraße zum Barmbeker Bahnhof oder Wandsbek gut erreichbar. Zurzeit finden die Ausschachtungsarbeiten für die neue U-Bahn-Strecke in der Steilshooper Allee statt, sodass sich später eine U-Bahnlinie in fußläufiger Nähe befindet. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 18 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf ein Treuhandkonto - Indexmiete ab 01.09.2026 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | sofort | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.235,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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