Zwischen Stadtpark - Mühlenkamp - helle großzügige Altbau-Wohnung mit Holzdielen, Balkon, Fahrstuhl
 Hausansicht
|
Ansichten: |
 Grundriss
|
Grundrisse:
|
|||
 |
||||||
| Adresse |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Maria-Louisen-Straße 67, in 22301 Hamburg-Winterhude Denkmalgeschütztes 6-geschossiges Rotklinker-Wohn- und Gewerbehaus im Bauhausstil aus dem Baujahr 1928. Markantes Rundhaus des Architekten Karl Schneider (1892-1945) an der Ecke Maria-Louisen-Straße und der Dorotheenstraße. Karl Schneider war einer der führenden Architekten des neuen Bauens in Deutschland. Sein moderner Baustil mit viel Licht und Großzügigkeit entspricht auch dem heutigen Zeitgeist. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss links belegen. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht willkommen. |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Baujahr | 1928 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 137,35 m² / 4,50 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
| Energie |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Ausstattung |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Lage | Hamburgs In-Stadtteil Winterhude an der Außenalster zählt nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnvierteln. Zwischen Stadtpark und Alster belegen, verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Straßenzüge zwischen Mühlenkamp und Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele hochwertige Gastronomieangebote. Für die Wohnung spricht vor allem seine zentrale Lage, umgeben von den Stadtteilen Harvestehude und Eppendorf. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die in der Nähe befindliche Alster sowie der Stadtpark mit großzügigen Grünflächen an. Der Mühlenkamp mit seinen vielen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmarkt und gemütlichen Cafes sowie Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der ehemalige Toom-Markt jetzt ein REWE-Center ist ca. 150 m entfernt und ist ein besonders großer Supermarkt bzw. Nahversorgungszentrum. HVV: Bushaltestelle ca. 2 Gehminutenentfernt U-Bahn-Station Sierichstraße ist schnell fußläufig erreichbar. |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Sonstiges | Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Mietpreis |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.06.2023 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 6.180,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
||||||||||||||||||||||||||||||