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Moorbek beim Feuerwehrmuseum - Dachwohnung über 2 Ebenen - 2x Balkone - EBK - Wannebad - 2.OG

Haus Anlage
Haus Anlage
  Ansichten:  
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG
  Grundrisse:
Adresse  
Op de Wisch 9
22846 Norderstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Objektadresse: Op de Wisch 9, in 22846 Norderstedt-Moorbek.
Eine in sich geschlossene und damit ruhige 2-geschossige Wohnanlage zzgl. Dachausbau. In hochwertiger Bauweise wurden 2 Wohnhäuser mit insgesamt 4 Hauseingängen erstellt, Baujahr 2000.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss über 2 Ebenen belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   2000
 
Wohnfläche   ca. 76,47 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2000
 
Ausstattung  
  • Großzügige Maisonette-Dachwohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage von Norderstedt-Moorbek.
  • - 2.Obergeschoss - ohne Fahrstuhl
  • - Dachgeschoss über 2 Ebenen mit interner Treppe
  • - gepflegter Zustand
  • - 2.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Balkon, Gäste-WC
  • - Dachboden: Schlafzimmer, und Wannenbad
  • - Einbauküche mit Essplatz
  • - Wannenbad mit Fenster
  • - Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz
  • - Balkon über das Wohnzimmer - Westseite
  • - Balkon über die Küche - Ostseite
  • - Parkettboden im Wohnzimmer
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energiepass: Verbrauchskennwert 115 kWh (m²*a) Klasse D
  • - Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
  • - Trockenraum im Keller
  • - Kabel-TV-Anschluss von wilhelm.tel
  • - Kellerraum
  • - Flur-Einbauschrank
  • - Fahrradaußenbox
  • - Hundehaltung nicht erwünwcht bzw. erlaubt
  • - oprional Tiefgaragen-Stellplatz EUR 65,00/mtl.
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: 1. März 2023
 
Lage   Norderstedt im Kreis Segeberg ist durch Zusammenlegung der Gemeinden Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide enstanden.

Die Sehenswürdigkeit Norderstedts-Moorbek ist das Feuerwehrmuseum Schleswig-Holstein.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution 3x Nettokaltmieten

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   800,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   150,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   190,00 EUR
Gesamtmiete   1.140,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.03.2023
 
Kaution    2.400,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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