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Sonniges Penthouse mit breiter Dachterrasse in 2.Reihe Kohfurth - Fahrstuhl - TG-Platz - frei

Haus Rückseite
Haus Rückseite
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Kohfurth 36 c
22850 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage, Baujahr 2004 mit Tiefgarage. In hochwertiger Bauweise wurden 2 weitere unterschiedliche Mehrfamilienhäuser mit max. 3 Stockwerken zzgl. Staffelgeschoss erstellt.
Die Wohnanlage ist eingebettet in eine Grünfläche.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   2004
 
Wohnfläche   ca. 78,38 m² / 2,50 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2004
 
Ausstattung  
  • Großzügige Staffelgeschoss/ Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Norderstedt-Garstedt.
  • - 4.Obergeschoss - mit Fahrstuhl
  • - Fahrstuhl ist nur Barrierefrei über die Tiefgarage
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum
  • - Einbauküche
  • - Bad mit Eckbadewanne
  • - längliche Südwest-Dachterrasse ca. 10 m²
  • - Parkett oder Teppichboden
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 98 kWh (m²*a) Klasse C
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Mulitmedia-Anschluss über wilhelm.tel
  • - Dachboden
  • - Fahrrad-Außenbox
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - optional Tiefgaragen-Stellplatz EUR 65,00 /mtl.
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab sofort möglich
 
Lage   Objektadresse: Kohfurth 36 c, in 22850 Norderstedt-Garstedt
Die hier angebotene Mietwohnung ist in Wohnrandlage im nördlichen Teil von Norderstedt direkt beim Neubaugebiet Kohfurth. Die Nachbarschaftsbebauung in diesem neuen Wohngebiet sind überwiegend große Mehrfamilienhäuser oder in den Seitenstraßen Einzelhäuser. In der Nachbarschaft sind einige Supermärkte wie z.B. Lidl, EDEKA oder ALDI. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center schnell erreichbar.

HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 10 Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Treuhandkonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   940,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   125,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   200,00 EUR
Gesamtmiete   1.265,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    2.820,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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