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Alt Garstedt - ruhige Wohnanlage - helle Hochparterre-Wohnung - Einbauküche - Duschbad - frei

Haus und Hof
Haus und Hof
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Hermann-Löns-Weg 18
22848 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Eine gepflegte, in sich geschlossene und damit ruhige Zweigeschossige Wohnanlage zzgl. Dachwohnungen, Baujahr 1952. Die zentral Gebäudereihe ist in eine großzügige Grünfläche eingebettet und verfügt über PKW-Stellplätze, die auf Wunsch extra angemietet werden können.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1954
 
Wohnfläche   ca. 50,50 m² / 2,50 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 181.10 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1953
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Hochparterre/ Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnanlage.
  • - Hochparterre - ohne Fahrstuhl
  • - Zustand: weiß gestrichen
  • - Essbereich als Durchgangszimmer zur Küche und Wohnzimmer
  • - L-Einbauküche offen zum Essbereich
  • - Duschbad mit Fenster
  • - ohne Balkon
  • - PVC-Bodenbelag durch den aktuellen Mieter
  • - Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasser
  • - Energieausweis: Verbrauchswert 181,1 kWh (m²*a) Feld: F
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Wasserverbrauch in den Nebenkosten
  • - Treppenhausreinigung
  • - Kabel-TV über wilhelm.tel
  • - Kellerraum
  • - Hundehaltung nicht erlaubt bzw. erwünscht
  • - Strom und Gas werden direkt abgerechnet
  • - optional PKW-Außenstellplatz EUR 46,00 /mtl.
  • - Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab sofort möglich
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
 
Lage   Objektadresse: Hermann-Löns-Weg 18, in 22848 Norderstedt-Garstedt.
Nähe Altes Rathaus Garstedt in einer ruhigen Wohnanlage. Das Wohngebäude ist am ruhigen Hofrand zu den Nachbarschaftsgärten ausgerichtet. Die Ochsenzoller Straße macht sich somit nicht bemerkbar.

U-Bahn-Station: Herold-Center 8 Gehminuten entfernt
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- 1x Mieterhöhnung nach 2 Mietjahren um EUR 25,00
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Treuhandkonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   535,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   110,00 EUR
Gesamtmiete   645,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Gas
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    1.605,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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