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Möhnsen am Dorfrand mit Apfelbaumwiese - großzügige Dachgeschoss-Whg. über 2 Ebenen, 2x Bäder, 2.OG

Apfelbaumwiese
Apfelbaumwiese
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Lankener Weg 10
21493 Möhnsen - Möhnsen
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Gepflegtes eingeschossiges Rotklinker-Wohnhaus mit 2 Dachgeschosse, Baujahr 1994. Feste Stellplätze auf den Vorplatz. Apfelwiese als Garten für die gemeinschaftliche Nutzung.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind willkommen.
 
Baujahr   1994
 
Wohnfläche   ca. 136,00 m² / 5,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 80.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1994
 
Ausstattung  
  • Großzügige Dachwohnung über 2 Ebenen in idyllischer ruhiger Randlage des Dorfes Möhnsen.
  • - Dachgeschoss als Maisonette-Wohnung (2.OG + 3.OG) - ohne Fahrstuhl
  • - neu weiß gestrichen
  • - 2.OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Diele mit Essbereich, Küche, 2x Bäder, Balkon
  • - 3.OG: Großes Dachstudio mit Bodenraum
  • - interne Holz-Wendeltreppe
  • - neuwertige Einbauküche inkl. Geräte
  • - Wannenbad mit Fenster
  • - Duschbad mit Fenster
  • - großer Balkon mit Südlage
  • - Gemeinschaftsgarten bzw. Wiese mit Apfelbäumen
  • - Laminatboden (Kann ausgetauscht werden)
  • - Gas-Zentralheizung
  • - Energieausweis: Verbrauch 80 kWh (m²*a)
  • - Warmwasser über E-Durchlauferhitzer
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Kellerraum und Dachboden
  • - Überdachter Fahrradabstellplatz
  • - inkl. 1x Außenstellplatz
  • - Winterdienst und Treppenhausreinigung im Wechsel
  • - 1x Hund bzw. Katze erlaubt - div. Mieter im Haus haben einen Hund
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab sofort möglich
 
Lage   Objektadresse: Lankener Weg 10, WE 13, in 21493 Möhnsen.
Die Gemeinde Möhnsen zählt ca. 520 Einwohner und ist ca. 9 km von Schwarzenbek entfernt. Sie grenzt unmittelbar an den Sachsenwald und liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A 24, Abfahrt Grande/ Schwarzenbek und B 404. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie ein vielfältiges Sport- und Freitzeitangebot etc. finden Sie im benachbarten Schwarzenbek, Trittau oder im nahe gelegenen Reinbek.

HVV: Bahnanschluss Schwarzenbek - ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Hamburg
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   1.100,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   100,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   100,00 EUR
Gesamtmiete   1.300,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    3.300,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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