Zurück

Nh. Ochsenzoll - Helle Wohnung mit Südwest-Balkon, EBK, Duschbad, ruhiges Schlafzimmer, 2.OG

Balkon
Balkon
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Langenhorner Chaussee 543
22419 Hamburg - Langenhorn
KarteExposé
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektadresse: Langenhorner Chaussee 543, in 22419 Hamburg-Langenhorn
Gepflegtes 3-geschossiges Rotklinker-Wohnhaus, Baujahr 1955. Das Haus ist durch den großen Vordergarten rückversetzt von der Langenhorner Chaussee, dadurch weniger Verkehrslärm.
Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss belegen.

Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!

Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, beruflicher Tätigkeit, Nettogehalt, Mietbeginn sowie einer Mobilnummer für evtl. Rückfragen. Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor. Für Rückfragen können Sie uns natürlich gern tagsüber anrufen.
 
Baujahr   1948
 
Wohnfläche   ca. 55,00 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
 
Ausstattung  
  • Zurückversetztes Wohnhaus mit großem Vordergarten dadurch weniger Verkehrslärm.
  • - 1. Obergeschoss
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
  • - Küche mit Einbauküche und Balkonzugang
  • - Duschbad mit WC - mit Lüftungsfenster
  • - Balkon 2 m² an der ruhigen Hausrückseite - Südwestlage
  • - PVC-Unterboden oder Laminatboden
  • - weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • - Gas-Etagenheizung
  • - Energieausweis wird neu erstellt / wird zur Besichtigung nachgereicht
  • - Warmwasserversorgung über die Gas-Therme
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Kabel-TV in den Betriebskosten enthalten
  • - Hausreinigung in den Betriebskosten enthalten
  • - Kellerraum
  • - kein Fahrstuhl vorhanden
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - Strom, Wasser und Gas werden direkt abgerechnet
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn 1. November 2019
 
Lage   Das 2-geschossige Rotklinker-Doppelhaus zzgl. Dachausbau mit jeweils 6 Wohneinheiten pro Eingang befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks - somit haben Sie keine unmittelbare Straßenlage zur Langenhorner Chaussee. Der große Gemeinschaftsgarten im vorderen Teil des Grundstücks verhindert zu aufdringlichen Verkehrslärm.

Die Langenhorner Chaussee als 4-spurige Hauptstraße für die nördlichen Bezirke von Hamburg, ermöglicht über den Krohnstiegtunnel einen schnellen Anschluss zu der BAB 7 Ausfahrt Schnelsen/ Norderstedt.

HVV: U-Bahnhof Ochsenzoll 4 Gehminuten
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung von Ihnen per PDF:
1. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Positive Schufa-Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   525,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   85,00 EUR
Gesamtmiete   610,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser, Gas
 
Mietbeginn   01.11.2019
 
Kaution    1.575,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Zurück

khrmedia - Datenbankgestützte Internetseiten für Immobilienmakler