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Hummelsbüttel Nh. Kaufzentrum - helles Dachgeschoss über 2 Ebenen, moderne EBK, Wannenbad, Parkett

Haus Rückseite
Haus Rückseite
  Ansichten:  
Grundriss 1
Grundriss 1
  Grundrisse:
Adresse  
Hummelsbütteler Weg 30
22339 Hamburg - Hummelsbüttel
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Gepflegtes 2-geschossiges Wohn- und Gewerbehaus mit Tiefgarage, Baujahr 1971 in grüner und zentraler Lage.

Besichtigungen: Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!
Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung über den Schnellkontakt dieses Immobilienportal`s mit Ihrem Namen, Gehalt, Mietbeginn und Anzahl der Personen.

Weitere Mietobjekte auf unser Webseite: www.immobilienjaeger.de
 
Baujahr   1971
 
Wohnfläche   ca. 69,00 m² / 2,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 174.00 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2002
 
Ausstattung  
  • Ruhige 2-Zimmer-Maisonnette-Wohnung in grüner und zentraler Wohnlage von Hummelsbüttel.
  • - 2. Obergeschoss über 2 Ebenen
  • - ohne Fahrstuhl
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Untere Ebene: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum - Obere Ebene: großes Schlafstudio
  • - moderne weiße Küchenzeile inkl. Herd & Spüle
  • - weiß gefliestes Wannenbad inkl. WC - mit Fenster
  • - ohne Balkon
  • - Parkettboden in den unteren Wohnbereichen
  • - Holzdielen im Schlafstudio
  • - Fliesen in der Küche und im Bad
  • - weiße Fensterrahmen mit Isolierverglasung
  • - kleiner Abstellraum in der Wohnung
  • - Kellerraum, Fahrradabstellraum
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserzubereitung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 174 kWh (m²a)
  • - Wasserkosten werden über die Heizkosten abgerechnet - Wasseruhr vorhanden
  • - Waschmaschinen-Anschluss nur in der Küche möglich
  • - Trockenraum im Keller
  • - Kabel-TV-Anschluss in den Betriebskosten enthalten
  • - Tiefgaragen-Stellplatz EUR 45,-/mtl.
  • - Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten
  • - Tierhaltung nur nach Absprache gestattet - Hundehaltung nicht möglich
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab 15. Oktober 2019
 
Lage   Objektadresse: Hummelsbütteler Weg 30, in 22339 Hamburg-Hummelsbüttel.
Gemeinsam mit Poppenbüttel und Wellingsbüttel gehört Hummelsbüttel zum Ortsamtsbereich Alstertal. Der Alsterlauf bildet einen Teil der Grenze zu Wellingsbüttel und Ohlsdorf. In Hummelsbüttel gibt es neben Einzelhäusern auch viele Mehrfamilienhäuser.

Dass der Stadtteil zum Wohnen attraktiv ist, liegt nicht zuletzt an den vielen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sowie der guten Infrastruktur mit mehreren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten am Hummelsbütteler Markt und im nahen Alstertal Einkaufszentrum.

Bus: Haltestelle Hummelsbütteler Weg Richtung U-Bahn: Fuhlsbüttel
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung von Ihnen per PDF:
1. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Positive Schufa-Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   700,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   120,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   110,00 EUR
Gesamtmiete   930,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.11.2019
 
Kaution    2.100,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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