Am Saseler Markt - Nur ruhige Gartenseite im 1.OG - Neu modernsierte 1-Zimmer-Studio - ab sofort

Hausansicht		Ansichten: Saseler Markt Wohnbereich Wohnen Fensterblick Ausblick Hintergarten Wohnen 2 Küchenraum Küche Anschlüsse Weitere Bilder Schlafbereich Flur Eingang Badezimmer 1 Bad WaMa-Platz Badezimmer 2 Treppenhaus Hausrückseite 2 Stellplätze Stellplatz		Grundriss		Grundrisse:

Adresse		Saseler Markt 15 22393 Hamburg - Sasel KarteEnergiepass
		Objektbesichtigung
Objekt		Objektadresse: Saseler Markt 15 in 22393 Hamburg-Sasel. 2-geschossiges Rotklinker Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die vorhandenen Stellplätze sind über die Nachbarstraße "Dweerblöcken" erreichbar. Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss hinten belegen. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht willkommen. Folgende Informationen benötigen wir zur Bonitätsprüfung vorab: 1. Ihren vollständigen Namen 2. Beruf 3. Nettoeinkommen (Gesamt) 4. Anzahl aller einziehenden Personen Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.
Baujahr		1954
Wohnfläche		ca. 33,00 m² / 1,00 Zimmer
Energie		Endenergieverbrauch:  177.00 kWh/(m²*a) Energieausweis:  Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse:  F Heizungsart:  Zentralheizung Wesentliche Energieträger:  Öl Baujahr (laut Energieausweis):  2003
Ausstattung		Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg Sasel - direkt am Saseler Markt. - Etagenwohnung im 1.Obergeschoss - ohne Fahrstuhl - Erstbezug nach einer Vollsanierung im Dezember 2025 - Feinputzwände weiß gestrichen - Küchenraum mit Fenster - Kücheneinrichtung durch den Neumieter - Wohn- und Schlafbereich zum ruhigen Hintergarten - Innenbad mit Dusche - ohne Balkon - Neuer Vinyl-Parkettboden - Öl-Zentralheizung - Energiekennwert 177 kWh (m²*a) Klasse F - Warmwasser über E-Durchlauferhitzer - Waschmaschinenanschluss im Bad - optional Außenstellplatz im Hintergarten EUR 60,00 /mtl. - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt - Einzelmieter erwünscht - Mietbeginn: 15.Januar 2026 - Mindestmietzeit 18 Monate
Lage		Ortskern ist der Saseler Markt - hier findet Donnerstag und Samstag vormittags der Wochenmarkt statt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind im Umfeld vorhanden. Der Stadtteil ist geprägt durch ruhige, grüne Wohnstraßen mit vorwiegender Einzel- und Doppelhausbebauung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. HVV: Buslinie 24 - direkt am Saseler Markt
Sonstiges		Objektadresse: Saseler Markt in 22393 Hamburg-Sasel Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 18 Monate danach unbefristet - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Mietbeginn ab 15. Januar 2026 - Indexmiete ab 01.02.2027 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse sollten Sie uns folgende Dokumente freiwillig per PDF/ JPG mit niedriger Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Nur 1x Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - Bewerbungsanschreiben gern mit Foto
Mietpreis		Nettokaltmiete   600,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung   80,00 EUR Heizkostenvorauszahlung   70,00 EUR Gesamtmiete   750,00 EUR
Extra-Kosten		Strom, Wasser
Mietbeginn		sofort
Kaution		1.800,00 EUR
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.