Zurück

Beim Herold-Center -gepflegte Hochparterre-Wohnung mit Terrasse und Kleingarten

Haus
Haus
  Ansichten:
    Grundrisse:
Adresse  
Ochsenzoller Straße 151
22848 Norderstedt - Garstedt
KarteEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Viergeschossiges-Rotklinker-Eckgebäude in einer Wohnanlage von 1993. Die Wohnanlage mit begrünten Innenhof ist über zwei seitliche Zugänge ereichtbar. In direkter Nachbarschaft zum EKZ Herold-Center und dem Willy-Brandt-Park.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1993
 
Wohnfläche   ca. 44,52 m² / 1,50 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1993
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt - Fußnähe zum Hintereingang Europa-Passage uns somit dem EKZ Herold-Center.
  • - Hochparterre - ohne Fahrstuhl
  • - gepflegter Zustand weiß gestrichen
  • - Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
  • - Einbauküchenzeile mit Kühlschrank
  • - Innen-Duschbad
  • - Terrasse mit Südwestlage
  • - Laminatboden
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
  • - Energieverbrauch: 105 kWh (m²*a) Klasse D
  • - Anschluss im Badezimmer
  • - Waschkeller mit Münzgeräte und Trockenraum
  • - Kabel-TV - MultiMedia-Anschluss von wilhelm.tel
  • - Abstellraum in der Wohnung
  • - Kellerraum
  • - optional Tiefgaragenplatz zur Miete EUR 65,00 mtl.
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - Mieter: Nur Einzelmieter gewünscht
  • - Mietbeginn: 1.Dezember 2022
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
 
Lage   Norderstedt verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Es gibt eine U-Bahn-Station Garstedt von der aus man den Jungfernstieg in etwa einer halben Stunde erreicht.

U-Bahn-Station: EKZ Herold-Center ca. 4 Gehminuten entfernt
 
Sonstiges   Objektadresse: Ochsenzoller Straße 151, in 22848 Norderstedt.
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 monatiger Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (diese erhalten Sie bei der Besichtigung von uns).
- Schufa-Auskunft
- ggfs. Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   535,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   60,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   150,00 EUR
Gesamtmiete   745,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.12.2022
 
Kaution    1.605,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Zurück

khrmedia - Datenbankgestützte Internetseiten für Immobilienmakler