Ottensen Nähe Fabrik & Spritzenplatz - Altbau Dachwohnung mit Gasheizung, Holzdielen - 4.OG
 Hausansicht
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 Grundriss
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Bahrenfelder Straße 185, 22765 Hamburg. Markantes, fünfgeschossiges Altbau-Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende. Im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Einheiten, darunter ein Friseursalon und ein Gastronomiebetrieb. In den darüberliegenden Etagen sind jeweils drei Wohnungen angeordnet. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Terminanfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hundehaltung ist leider nicht gestattet. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Bitte vermeiden Sie mehrfache Anfragen. Für die Vergabe eines Besichtigungstermins wären folgende Informationen hilfreich: 1. Nachname des Mieters 2. aktuelle Tätigkeit / Beruf des Mieters 3. Nettoeinkommen 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. eventuelle Haustiere |
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| Baujahr | 1900 | |||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 58,00 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Lage an der beliebten Bahrenfelder Straße im Hamburger Stadtteil Ottensen. Die Straße ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Das Einkaufszentrum Mercado sowie die bekannten Veranstaltungsstätten Fabrik und Zeisehallen sind in etwa sechs Gehminuten erreichbar und verleihen dem Viertel seinen besonderen urbanen Charme. Der beliebte Stadtteil im Hamburger Westen zeichnet sich durch ein lebendiges Umfeld aus und ist insbesondere bei Studenten und jungen Berufstätigen sehr gefragt. HVV: Der Bus- und S-Bahnhof Altona ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 1. Februar 2027 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Indexmiete Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig erst nach der Besichtigung folgende Dokumente per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden - Zip-Dateien werden nicht akzeptiert. - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser, Gas | |||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.02.2027 | |||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.265,00 EUR | |||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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