In Fußnähe zum EKZ Herold-Center - Großzügige Wohnung mit Balkon -Bad mit Dusche und Wanne- 2.OG
 Haus Balkonseite
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Ansichten: |
 Grundriss
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Ruhiges und gepflegtes, dreigeschossiges Rotklinker-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1992. Das grün eingefasste, ansprechende Gebäude mit zwei Hauseingängen verfügt auf der Straßenseite über einen großen, anmietbaren Parkplatz. - Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht gestattet. - Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail über diese Portal zu. Nach Eingang und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns zur Terminvereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung per E-Mail setzen. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Auswahl negativ berücksichtigt werden können. - Für die Anmietung der angebotenen Wohnung ist ein regelmäßiges, festes Einkommen Voraussetzung. - Ihre Anfrage: Für eine Einladung zu einem Besichtigungstermin benötigen wir folgende Informationen: 1. Vollständiger Name 2. Beruf / aktuelle Tätigkeit aller Mieter 3. Monatliches Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
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| Baujahr | 1992 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 72,81 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Adresse: Am Birkenhof 6, 22850 Norderstedt Die Immobilie befindet sich in der Straße Am Birkenhof 6 im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern mit vielen Grünflächen. Das nahegelegene Herold-Center deckt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern den täglichen Bedarf umfassend ab. Zudem sorgen Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Garstedt am Einkaufszentrum Herold-Center ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 15. Januar 2027 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Erhöhung alle 2 Jahre um EUR 30,00 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig erst nach der Besichtigung folgende Dokumente per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden - Zip-Dateien werden nicht akzeptiert. - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 15.01.2027 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.445,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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