Beim EKZ Herold-Center - gepflegte Eck-Wohnung mit Balkon - großzügiger Wohnbereich, 2x Bäder, TG
 Hausecke
|
Ansichten: |
 Grundriss
|
Grundrisse:
|
|||
 |
||||||
| Adresse |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Ochsenzoller Straße 163, 22848 Norderstedt. Das gepflegte, 3-geschossige Rotklinker-Wohnhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und ist Teil einer ansprechend gestalteten Wohnanlage mit zwei Blöcken. Die in 2.Reihe zur Ochsenzoller Straße belegene U-förmige Bebauung umschließt einen begrünten Innenhof und verfügt über zwei separate Zugänge sowie eine komfortable Tiefgarage. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Wir bitten darum, von mehrfachen Anfragen abzusehen. Aufgrund der hohen Nachfrage können telefonische Terminanfragen leider nicht berücksichtigt werden. Wir behalten uns vor, eine Vorauswahl der Interessenten für die Vergabe von Besichtigungsterminen zu treffen und bitten hierfür um Ihr Verständnis. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist. Für einen Besichtigungstermin wären vorab folgende Informationen für uns hilfreich: 1. Name aller Mieter 2. aktuelle Tätigkeit der Mieter 3. Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Baujahr | 1993 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 88,11 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
| Energie |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Ausstattung |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Lage | Die Wohnanlage in der Ochsenzoller Straße 163 befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt, eingebettet zwischen dem Willy-Brandt-Park und der Rückseite des EKZ Herold-Centers. Die U-förmig angelegte Anlage ist über eine ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten erschlossen. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Herold-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den weitläufigen Grünflächen des Willy-Brandt-Parks bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Umgebung. Die U-Bahn-Station Garstedt ist fußläufig schnell erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt – den Jungfernstieg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 01.12.2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf ein Treuhandkonto - 2x Staffelmieten nach 2 Jahren mit einer Erhöhung um EUR 30,00 danach Indexmiete Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Mietpreis |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.12.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 2.760,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
||||||||||||||||||||||||||||||