Winterhude-Nord am Lattenkamp - gepflegter Altbau mit Loggia-Balkon - Holzdielen - gr. Küche - 5.OG
 Hausansicht rechts
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 Grundriss
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Lattenkamp 64, 22299 Hamburg. Modernisiertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1924) mit sechs Vollgeschossen und jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Eine gemeinschaftliche Grünfläche im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss - ohne Aufzug. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Eltern mit 1x Kind. Voraussetzung ist ein regelmäßiges, festes Einkommen. Hunde sind leider nicht willkommen. - Bei Ihrer Anfrage für einen Besichtigungstermin wären folgende Informationen hilfreich: 1. aktuelle Tätigkeit der Mieter 2. Nettoeinkommen aller Mieter 3. Anzahl aller einziehenden Personen 4. eventuelle Haustiere 5. Mietbeginn |
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| Baujahr | 1924 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 74,80 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
| Energie |
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| Ausstattung |
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| Lage | Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude-Nord, im Dreieck zu Eppendorf und Alsterdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Winterhuder Marktplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Stadtpark, Alsterlauf und Eppendorfer Mühlenteich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die U-Bahn- und Bushaltestelle Lattenkamp liegt vis-à-vis und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig. |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn 1.Oktober 2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto - Indexmiete Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse sollten Sie uns freiwillig als E-Mail folgende Dokumente per PDF/ JPG mit niedriger Dateigröße übersenden können: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - Bewerbungsanschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.10.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 3.823,77 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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