Nähe U-Bahnhof Lattenkamp -Modernisierte Altbau- großer Hofbalkon, moderne EBK, Holzdielen. 3.OG
 Hausansicht
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 Grundriss
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Grundrisse:
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| Adresse |
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| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Lattenkamp 64, 22299 Hamburg. Modernisiertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1924) mit sechs Vollgeschossen und jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Eine gemeinschaftliche Grünfläche im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss - ohne Aufzug. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht willkommen. Für die Anmietung der angebotenen Wohnung ist ein regelmäßiges, festes Einkommen Voraussetzung. - Bei Ihrer Anfrage für einen Besichtigungstermin wären folgende Informationen hilfreich: 1. Vollständiger Name aller Mieter 2. Beruf / aktuelle Tätigkeit aller Mieter 3. Monatliches Gesamt-Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. eventl. Haustiere - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Vorauswahl negativ berücksichtigt werden können. |
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| Baujahr | 1924 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 74,00 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Ausstattung |
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| Lage | Zwischen Stadtpark und Alster gelegen verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Straßenzüge wie Mühlenkamp, Gertigstraße oder Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele hochwertige Gastronomieangebote. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Wohndreieck Eppendorf, Winterhude und Alsterdorf an einer kleinen Wohnstraße, die von der Bebelallee zu der Alsterdorfer Straße führt. Zum Wandern und für sportliche Aktivitäten bietet sich der Eppendorfer Mühlenteich mit seinen Grünflächen und weiteren Kanälen an. Der Winterhuder Marktplatz sowie die Alsterdorfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses ist eine Grundschule und die U-Bahn-Station Lattenkamp. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist keine sonderliche Lärmbelästigung gegeben. HVV: U-Bahn- und Bus-Station Lattenkamp Vis á Vis |
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| Sonstiges | Vertragsinformationen: - Mietbeginn ab 1.September 2026 - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - 3x Nettomonatsmieten auf ein Kautionskonto - Indexmiete Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei weiteren ernsthaftem Interesse können Sie uns nach der Besichtigung freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
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| Mietpreis |
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| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.09.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 3.714,06 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
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| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
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