Zw. Stadtparkt und Mühlenkamp - Hochparterre-Eckwohnung mit Balkon und Holzdielen - ab 01.06.2026
 Hausecke
|
Ansichten:
|
 Grundriss
|
Grundrisse:
|
|||
 |
||||||
| Adresse |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Objektbesichtigung | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Objekt | Objektadresse: Gottschedstraße 20, 22301 Hamburg. Energetisch gedämmtes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage, Baujahr 1955. Die Fassadendämmung und weitere Modernisierungen erfolgten seit den 2000. Die gepflegte Eckwohnung ist im Hochparterre belegen. Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten – wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht gestattet. Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail über diese Portal zu. Nach Eingang und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns zur Terminvereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung per E-Mail setzen. - Aufgrund der hohen Nachfrage behalten wir uns eine Vorauswahl für eine Besichtigung der Interessenten vor. Um eine faire Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir von mehrfachen Anfragen abzusehen, da diese bei der Auswahl negativ berücksichtigt werden können. Ihre Anfrage: Für eine Einladung zu einem Besichtigungstermin benötigen wir folgende Informationen: 1. Vollständiger Name 2. Beruf / aktuelle Tätigkeit aller Mieter 3. Monatliches Nettoeinkommen aller Mieter 4. Anzahl aller einziehenden Personen 5. Haustiere |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Baujahr | 1955 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 82,00 m² / 3,00 Zimmer | |||||||||||||||||||||||||||||
| Energie |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Ausstattung |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Lage | Zwischen Stadtpark und Alster gelegen, verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Der Stadtpark und das Goldbekufer sind beliebte Ausflugsziele, und viele Grünflächen im Stadtteil sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Straßenzüge wie Mühlenkamp, Gertigstraße oder Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote. Das Wohngebäude liegt zentral aber in einer ruhigen Sackgasse, in ein Gewirr von kleinen Wohnstraßen. Zum Sparzieren gehen oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe Stadtpark mit seinen Grünflächen ideal an. HVV: U-Bahn- und Bus-Station Borgweg ist in Fußnähe ca. 5 min. |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Sonstiges | Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 18 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Treuhandkonto - Indexmiete ab 01.06.2027 Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie erst bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF/ JPG in kleiner Dateigröße übersenden: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung - persönliches Anschreiben gern mit Foto |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Mietpreis |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| Extra-Kosten | Strom, Wasser | |||||||||||||||||||||||||||||
| Mietbeginn | 01.06.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Kaution | 4.425,00 EUR | |||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
||||||||||||||||||||||||||||||