Nähe EKZ Herold-Center - großzügige Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche - im 2.OG

Haus Balkonseite		Ansichten: Parkplätze Wohnzimmer 1 Balkon rechts Balkon links Wohnzimmer 2 Wohnen innen Flur Bad Bad Wanne Weitere Bilder Flur Küche Schlafzimmer Küche 1 Flur Eingang Kinderzimmer Kind innen Hauseingang Zuwegung		Grundriss		Grundrisse:

Adresse		Am Birkenhof 8 22850 Norderstedt - Garstedt KarteEnergiepass
		Objektbesichtigung
Objekt		Objektadresse: Am Birkenhof 8 in 22850 Norderstedt-Garstedt Gepflegtes 3-stöckiges Rotklinker-Mehrfamilienhaus zzgl. Dachausbau, Baujahr 1992 . Das Reihengebäude hat 2 Hauseingängenauf. Auf der Süd-Westseite ist eine große Grünfläche. Zur Straßenseite einen großen Parkplatz zur Miete. Die Wohnung ist im 2.Obergeschoss belegen Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen. Folgende Informationen benötigen wir zur Bonitätsprüfung vorab: 1. Ihren vollständigen Namen 2. Beruf 3. Nettoeinkommen (Gesamt) 4. Anzahl aller einziehenden Personen Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.
Baujahr		1992
Wohnfläche		ca. 72,81 m² / 3,00 Zimmer
Energie		Endenergieverbrauch:  99.00 kWh/(m²*a) Energieausweis:  Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse:  C Heizungsart:  Zentralheizung Wesentliche Energieträger:  Gas Baujahr (laut Energieausweis):  1992
Ausstattung		Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Das Reihengebäude ist in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt. - 2.Obergeschoss - ohne Fahrstuhl - gepflegter Zustand - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum - Einbauküche - Innenbad mit Badewanne und Dusche - Balkon Südwestlage - Laminatboden - Gas-Zentralheizung - Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung - Energie-Verbrauchskennwert 99 kWh (m²*a) Klasse C - Waschmaschinenanschluss im Bad - Multimedia-Netz von wilhelm.tel - Abstellraum im Flur - Kellerraum - Hundehaltung nicht erlaubt bzw. erwünscht - Treppenhausreinigung - optional PKW-Stellplatz EUR 45,00 /mtl. - Mindestmietzeit 24 Monate - Mietbeginn: nach Vereinbarung möglich
Lage		HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center 3 Gehminuten entfernt.
Sonstiges		Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution 3x Nettokaltmieten - 1x Erhöung nach 2 Jahren um EUR 25,00 Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen: - Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung). Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können: - Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten) - Positive Schufa-Auskunft - Vorvermieterbescheinigung
Mietpreis		Nettokaltmiete   775,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung   120,00 EUR Heizkostenvorauszahlung   110,00 EUR Gesamtmiete   1.005,00 EUR
Extra-Kosten		Strom
Mietbeginn		nach Vereinbarung
Kaution		2.325,00 EUR
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Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.