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Wellingsbüttel - Ruhige Wohnlage - großzügige und sonnige Etagenwohnung mit Balkon, 1.OG - frei

Balkon Wohnung
Balkon Wohnung
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Moosbeerweg 13
22175 Hamburg - Bramfeld
KarteExposé
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Objektadresse: Moosbeerweg 13, 22175 Hamburg
Zweigeschossiges-Wohngebäude in einer gepflegten, grünen Eigentumsanlage, Baujahr 1970.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1970
 
Wohnfläche   ca. 86,00 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2020
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Eigentumsanlage in ruhiger Wohnlage von Bramfeld an der Grenze zu Wellingsbüttel.
  • - 1.Obergeschoss - ohne Fahrstuhl
  • - großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
  • - weiß oder hell gestrichen
  • - großes Wohnzimmer mit Durchbruch zum Esszimmer
  • - 1x Schlafzimmer
  • - Küche mit einer alten Küchenzeile (Neumieter kann seine EBK einbauen)
  • - modernes Innen-Duschbad mit Fußbodenheizung
  • - Parkettboden
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung - Baujahr 2020
  • - Energieausweis in Bearbeitung / Neu Beauftragt
  • - Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • - Kabel-TV
  • - Abstellraum in der Wohnung
  • - Kellerraum
  • - Hundehaltung leider nicht erwünscht bzw. gestattet
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab sofort
 
Lage   Das Gebäude befindet sich gerade noch im Wohn-Stadtteil Bramfeld in nordöstlicher Lage von Hamburg. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Wellingsbüttel.

Im Ortszentrum, den Bramfelder Dorfplatz, sind noch viele kleine Läden angesiedelt. Bramfeld ist ein typischer Wohn-Stadtteil. Mehr als 70 Prozent der Gebäude sind Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Grundstücken in ruhigen Anliegerstraßen. Die grüne Lunge der Stadt der Hauptfriedhof Ohlsdorf ist schnell Fußläufig zu ereichen.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   890,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   160,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   100,00 EUR
Gesamtmiete   1.150,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    2.670,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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