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Kohfurth 2.Reihe - großzügige Hochparterre-Wohnung mit Terrasse, EBK, Vollbad - optional TG-Platz

Terrasse
Terrasse
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Kohfurth 36 b
22850 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage, Baujahr von 1999 und 2004. In hochwertiger Bauweise wurden die Mehrfamilienhäuser mit 3 Stockwerken zzgl. Staffelgeschoss erstellt. Die Innenfläche der Anlage wurde mit 2 Kinderspielplätzen und einer Grünflächen ausgestattet.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   2004
 
Wohnfläche   ca. 71,22 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Energieverbrauchskennwert: 98.00 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2004
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Hochparterre-Wohnung in grüner Wohnrandlage von Norderstedt-Garstedt-Nord.
  • - Erdgeschoss (Hochparterre) links - ohne Fahrstuhl
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,, Küche, Bad, Terrasse
  • - Einbauküchenzeile inkl. Kühlschrank
  • - Innen-Wannenbad
  • - weißer Einbauschrank im Flur
  • - Terrasse mit Gartenanteil ca. 30 m²
  • - Parkett im Wohnzimmer
  • - laminat in den Schlafräumen
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 98 kWh (m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss im Bad
  • - Bodenraum
  • - Fahrradaußenbox
  • - Kabel-TV-Anschluss von wilhelm.tel
  • - Hausreinigung und Wasserverbrauchskosten enthalten
  • - optional Tiefgaragenplatz EUR 65,00 /mtl.
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. erlaubt
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab sofort möglich
 
Lage   Objektadresse: Kohfurth 36 b, Erdgeschoss in 22850 Norderstedt-Garstedt.

Die hier angebotene Wohnung ist am Rande eines Neubaugebietes Kohfurth. In direkter Fußlage befinden sich einige Supermärkte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 10 Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- 1x Mieterhöhnung nach 2 Mietjahren um EUR 25,00
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Treuhandkonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   855,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   90,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   175,00 EUR
Gesamtmiete   1.120,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   nach Vereinbarung
 
Kaution    2.565,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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