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Kohfurth in 2.Reihe - Großzügige Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon, 2x Bäder - Tiefgarage mögl, 2.OG

Haus Rückseite
Haus Rückseite
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Kohfurth 36 c
22850 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Objektadresse: Kohfurth 36 c in 22850 Norderstedt-Garstedt
Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage. In hochwertiger Bauweise wurden zwei Gebäuderiegel als Mehrfamilienhäuser mit 3 Stockwerken zzgl. Staffelgeschoss 1999 und 2004 erstellt.
Das in 2.Reihe belegene Wohnhaus mit dem Baujahr 2004, hat eine Tiefgarage mit offenen Stellplätzen oder festen Boxen zur Miete. Die Wohnanlage hat mittig eine angelegte Grünfläche.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   2004
 
Wohnfläche   ca. 92,05 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2004
 
Ausstattung  
  • Großzügige Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Norderstedt-Garstedt.
  • - 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl
  • - 6 Treppenstufen bis zur Fahrstuhlebene
  • - barrierefreier Fahrstuhl über den Keller
  • - gepflegter Zustand
  • - wird weiß oder hell gestrichen
  • - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, 2x Bäder, Balkon
  • - Küchenraum mit einer modernen Einbauküchenzeile inkl. Kleinkühlschrank
  • - Innen-Wannenbad inkl. WC
  • - Gäste-Duschbad mit Fenster
  • - Westbalkon ca. 5 m² zur Gartenseite
  • - Parkettboden im Wohnzimmer
  • - restliche Wohnbereiche neuer Bodenbelag nach Absprache
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Energie-Verbrauchskennwert 98 kWh (m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss im Wannenbad
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Multimedia-Netz von wilhelm.tel
  • - Kellerraum ca. 6 m² nach Absprache
  • - Fahrrad-Außenbox
  • - Hundehaltung nicht gewünscht bzw. erlaubt
  • - optional Tiefgaragen-Stellplatz EUR 60,00 /mtl.
  • - Kellerzugang zur Tiefgarage
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn 1. April 2022
 
Lage   Die hier angebotene Wohnung ist am Rande eines Neubaugebietes. In direkter Fußlage befinden sich einige Supermärkte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 8 Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   1.050,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   190,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   150,00 EUR
Gesamtmiete   1.390,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   01.04.2022
 
Kaution    3.150,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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