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Ruhiges Bramfeld - Idyllische Grün - gepflegte Wohnung mit Balkon, Stäbchenparkett, Stellplatz, 2.OG

Haus Rückseite
Haus Rückseite
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Maybachstraße 27
22177 Hamburg - Bramfeld
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Objektadresse: Maybachstraße 27 in 22177 Hamburg - Bramfeld
4-geschossiges-Rotklinker-Wohnhaus mit Baujahr 1963. Das Wohngebäude mit 9 Einheiten ist in einer ruhigen Wohnstraße mit div. Mehrfamilienhäusern belegen. Der Parkplatz ist ca. 2 Gehminuten entfernt.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1963
 
Wohnfläche   ca. 72,00 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1998
 
Ausstattung  
  • Gepflegte Wohnung in einer idyllisch grünen Eigentumswohnanlage versteckt in einer ruhigen Wohnstraße mit div. weiteren Mehrfamilienhäusern. Zu der Wohnung gehört eine Außenstellplatz.
  • - 2. Obergeschoss rechts - ohne Fahrstuhl
  • - modernisierter Zustand
  • - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Essbereich und Küche, Bad, Balkon
  • - moderne helle Einbauküche
  • - Innen-Wannenbad inkl. WC
  • - Balkon ca. 5 m²
  • - Stäbchen-Parkettboden
  • - Gas-Zentralheizung
  • - E-Durchlauferhitzer
  • - Energie-Verbrauchskennwert 100 kWh (m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • - Kellerraum
  • - Kabel-TV
  • - Treppenhausreinigung
  • - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt bzw. erwünscht
  • - PKW-Außenstellplatz ca. 2 Gehminuten entfernt
  • - Mieter: gern Einzelperson, Paare inkl. 1x Kind
  • - WG´s sind nicht erwünscht
  • - Mietbeginn: nach Absprache ab sofort zum 1.Oktober 2021 möglich
  • - Mindestmietzeit: 24 Monate
 
Lage   Bramfeld ist ein typischer Wohn-Stadtteil. Mehr als 70 Prozent der Gebäude sind Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Grundstücken in ruhigen Anliegerstraßen. Mehrfamilienhäuser weisen selten mehr als vier Stockwerke auf. Bramfeld ist ein grüner Stadtteil mit dem angrenzenden Bramfelder See, dem Alten Teich an der Anderheitsallee, vielen Kleingärten oder den Spazierwegen entlang der Grenzbäche Osterbek und Seebek, die gerade renaturalisiert wurde.

 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution 3x Nettokaltmieten hinterlegt als HASPA-Sparbuch


Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   795,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   110,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   70,00 EUR
PKW-Stellplatz   20,00 EUR
Gesamtmiete   995,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom, Wasser
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    2.385,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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