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Kohfurth 2.Reihe - Gepflegte Obergeschoss-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Parkett, Tiefgarage

Haus Balkonseite
Haus Balkonseite
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Kohfurth 38 e
22850 Norderstedt - Garstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung
 
Objekt   Objektadresse: Kohfurth 38 e, in 22850 Norderstedt-Garstedt
Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage, Baujahr 1999. In hochwertiger Bauweise mit 3 Stockwerken zzgl. Staffelgeschoss erstellt. Die großzügige Anlage mit 2 Kinderspielplätzen ist eingebettet in Grünflächen.
Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre aktuelle Berufssituation nebst Nettoeinkommen sowie die Anzahl an Personen in Ihrem Haushalt. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Hunde sind leider nicht willkommen.
 
Baujahr   1999
 
Wohnfläche   ca. 69,13 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
 
Ausstattung  
  • Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten & ruhigen Wohnanlage am Rand von Norderstedt-Garstedt.
  • - gepflegter Zustand
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon
  • - Einbauküche
  • - Innenbad mit Badewanne und WC
  • - Westbalkon 5 m²
  • - Parkettboden im Wohnzimmer
  • - restliche Wohnbereiche Teppichboden
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser
  • - Energie-Verbrauchskennwert 114 kWh(m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss im Wannenbad
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Bodenraum
  • - MultiMedia-Netz von Wilhelm.tel
  • - optional Tiefgaragen-Stellplatz EUR 60,00 mtl.
  • - Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten
  • - Hundehaltung nicht erwünscht bzw. gestattet
  • - Nebenkosten: Strom wird direkt abgerechnet
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab sofort möglich
 
Lage   Die hier angebotene Wohnung ist am Rande eines Neubaugebietes. In direkter Fußlage befinden sich einige Supermärkte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center ca. 8 Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   675,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   80,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   105,00 EUR
Gesamtmiete   860,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    2.025,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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