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Gepflegte Wohnanlage - helle Hochparterre-Wohnung mit Balkon, separates WC, ruhiges Schlafzimmer

Balkon rechts
Balkon rechts
  Ansichten:  
Grundriss
Grundriss
  Grundrisse:
Adresse  
Meiendorfer Straße 25
22145 Hamburg - Rahlstedt
KarteExposéEnergiepass
 
  Objektbesichtigung 360 Grad Rundgang
 
Objekt   Die sehr gepflegte L-förmige 6-stöckige Eigentumswohnanlage aus dem Jahre 1972, ist etwas zurückversetzt von der Meiendorfer Straße im grünen Stadtteil Rahlstedt. Diese abgeschirmte Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage deren Dach im Innenhof begrünt ist. Im Innenbereich ist durch die Abschirmung des Baukörpers somit der Verkehrslärm ausgeschlossen.

Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail per Schnellkontakt von diesem Immobilienportal inkl. Namen, Beruf, Nettogehalt, Mietbeginn, eventl. Tiere und Anzahl der Personen. Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!

Weitere Mietobjekte auf unser Webseite: www.immobilienjaeger.de
 
Baujahr   1972
 
Wohnfläche   ca. 69,00 m² / 3,00 Zimmer
 
Energie  
Endenergieverbrauch: 159.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 2003
 
Ausstattung  
  • Hochparterre-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage an der Meiendorfer Straße an der Grenze Meiendorf und Rahlstedt.
  • - Hochparterre zur Straße und Hof
  • - Schöner Ausblick in die vorderen und rückwärtigen Grünflächen
  • - gepflegter Zustand - weiß oder hell gestrichen
  • - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC und Bad, Balkon
  • - Küchenraum ohne Einbauten / Ausstattung
  • - gefliestes Innen-Wannenbad
  • - gefliester Innen-WC-Raum
  • - Balkon 6 m² - Ostlage
  • - Parkettboden im Wohnzimmer ansonsten PVC-Unterboden
  • - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
  • - Endenergieverbrauch 159,9 kWh(m²*a)
  • - Waschmaschinenanschluss nur in der Küche
  • - Waschkeller mit Münzgeräten
  • - Kellerraum
  • - Kabel-TV-Anschluss in den Betriebskosten enthalten
  • - Hundehaltung nicht erwünscht
  • - Extra Kosten: Strom und Wasser werden direkt abgerechnet
  • - Mindestmietzeit 24 Monate
  • - Mietbeginn: ab 1.Oktober 2019
 
Lage   Objektadresse: Meiendorfer Straße 25, in 22145 Hamburg
Die hier angebotene frei werdende Eigentumswohnung befindet sich in direkter Straßenlage. In direkter Fußlage befinden sich einige Einzelhändler und Supermärkte.

HVV: Bahn-Station Rahlstedt ist einige Gehminuten entfernt.
 
Sonstiges   Vertragsinformationen:
- unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionssparbuch

Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung von Ihnen per PDF:
1. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Positive Schufa-Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
 
Mietpreis  
Nettokaltmiete   585,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung   145,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung   85,00 EUR
Gesamtmiete   815,00 EUR
 
Extra-Kosten   Strom
 
Mietbeginn   sofort
 
Kaution    1.755,00 EUR
 
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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